ライオンズマンション本川町

  • 広島県広島市中区本川町三丁目

  • 広島電鉄2系統 / 本川町駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
3,680万円
47.6万円/㎡
相場
3,401万円
43.9万円/㎡
2,335
3,046
3,757
4,468
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜3,757万円
39.4万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション本川町
3,680万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 77.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/063,680万円47.6万円5階 77.39㎡ 2LDK南
2025/10/173,780万円48.8万円5階 77.39㎡ 2LDK南
2025/05/223,980万円51.4万円5階 77.39㎡ 1LDK+S南西
2025/03/183,980万円51.4万円5階 77.39㎡ 2LDK南
2024/09/222,390万円30.9万円5階 77.39㎡ 3DK南西
2024/07/232,490万円32.2万円5階 77.39㎡ 3DK南西
2024/05/042,690万円34.8万円5階 77.39㎡ 3DK南西
2023/09/142,580万円44.7万円3階 57.77㎡ 3LDK南西
2023/06/302,680万円46.4万円3階 57.77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
ライオンズマンション本川町
広島市中区本川町三丁目
本川町駅5分 3,680万円47.6万円77.39㎡2LDK5階 / 10階建 南1986年26戸SRC
2025/01/18城南通りパークマンション
広島市中区寺町
寺町駅2分 2,350万円37.2万円63.22㎡2LDK2階 / 12階建 北西1988年34戸RC
2023/11/25ダイアパレス堺町
広島市中区堺町二丁目
小網町駅2分 2,850万円49.0万円58.21㎡3LDK9階 / 10階建 東1988年27戸SRC
2025/11/22ハイツ西翠苑
広島市中区堺町二丁目
小網町駅1分 2,390万円39.5万円60.48㎡3DK7階 / 8階建 南東1981年42戸SRC
2026/01/12サンシティ土橋
広島市中区猫屋町
土橋駅2分 2,899万円46.1万円62.95㎡2LDK3階 / 11階建 南東1991年20戸鉄骨造
2025/09/13コープ野村本川
広島市中区本川町二丁目
本川町駅3分 2,980万円43.1万円69.15㎡3LDK4階 / 8階建 東1982年32戸RC
2023/08/25舟入町パークマンション
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 2,280万円36.6万円62.36㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年25戸SRC
2025/11/09チサンマンション平和大通り2
広島市中区土橋町
土橋駅5分 2,790万円37.1万円75.24㎡2LDK+S10階 / 11階建 南西1984年61戸SRC
2025/01/31コープ野村土橋
広島市中区土橋町
土橋駅4分 2,480万円42.0万円59㎡2LDK3階 / 9階建 南1982年35戸SRC
2025/03/10藤和舟入中町ハイタウン
広島市中区舟入中町
舟入本町駅3分 3,099万円39.5万円78.41㎡1SLDK8階 / 13階建 南東1990年37戸SRC
2024/04/25サンピア平和公園
広島市中区河原町
舟入町駅5分 2,848万円45.8万円62.13㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年28戸RC
2024/10/12ダイアパレス河原町
広島市中区河原町
舟入町駅4分 2,180万円35.7万円61.1㎡2LDK3階 / 9階建 南西1984年17戸RC
2024/11/11パーク・ハイム東白島
広島市中区東白島町
白島駅4分 3,290万円54.8万円59.99㎡2LDK5階 / 12階建 南西1991年21戸SRC
2024/12/19藤和平和公園前コープ
広島市中区中島町
舟入町駅10分 3,180万円39.9万円79.69㎡4LDK6階 / 11階建 南1982年20戸SRC
2026/01/09藤和シティコープ舟入
広島市中区舟入南二丁目
舟入川口町駅3分 2,500万円38.8万円64.5㎡1LDK+S5階 / 11階建 南東1986年32戸SRC
2025/12/25中島町パークマンション
広島市中区中島町
中電前駅10分 2,180万円37.3万円58.42㎡2LDK2階 / 8階建 南西1985年16戸SRC
2023/08/29ダイアパレス大手町第2
広島市中区大手町三丁目
中電前駅3分 2,898万円43.9万円65.98㎡2LDK11階 / 11階建 南西1985年36戸SRC
2023/09/30ライオンズマンション縮景園
広島市中区上幟町
縮景園前駅2分 2,980万円44.5万円66.95㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1985年26戸RC
2026/01/01シティコープ幟町
広島市中区鉄砲町
胡町駅4分 2,990万円36.6万円81.65㎡3DK5階 / 8階建 南1985年34戸SRC
2025/03/16セザール三川町
広島市中区三川町
八丁堀駅7分 3,280万円46.7万円70.22㎡2LDK4階 / 8階建 北西1981年15戸SRC
2025/04/30ファミール江波公園ツインズ弐番館
広島市中区江波南二丁目
江波駅17分 3,290万円36.2万円90.83㎡4LDK12階 / 13階建 南東1991年68戸SRC
2025/10/11ダイアパレス小町
広島市中区小町
市役所前駅6分 3,180万円38.7万円82.2㎡3LDK6階 / 14階建 南1988年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で10%下落、広島市中区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は広島市中区の平均と比較して44.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
27.9万円/㎡
前年比-10.0%
広島市中区
32.9万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション本川町
所在地広島県広島市中区本川町三丁目
交通広島電鉄2系統本川町駅徒歩5分
築年月1986年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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